Étude de cas HVAC
150 Grenfell Str, Adelaide CBD, SA

Exigences du projet

Le réaménagement nécessitait un système de pré-refroidissement très efficace capable de s'intégrer à la GTB pour un contrôle et une optimisation sans faille de l'ensemble du réseau CVC.

Conçu pour fournir jusqu'à 12 400 L/s d'air extérieur pré-refroidi à plus de 9 300 m² de bureaux, le système fournit de l'air frais à 20°C (réglable) dans deux unités de traitement de l'air.
Le projet vise à devenir le premier bureau d'Adélaïde certifié neutre en carbone :
- Certification Green Star 6 étoiles
- Certification platine WELL
- 5,5 étoiles NABERS

Les principales améliorations comprennent des vitrages à haute efficacité énergétique, un hall d'ascenseur revitalisé avec des écrans vidéo surdimensionnés et des installations de fin de voyage de qualité supérieure.

Solution proposée

Pour répondre à ces exigences, la solution proposée et mise en œuvre a été l'installation de 2 unités indirectes à évaporation Climate Wizard CW-80, reliées à la CTA et capables d'être utilisées comme unité de refroidissement autonome et, dans des conditions météorologiques extrêmes, comme unité de pré-refroidissement.
d'être utilisées comme unité de refroidissement autonome et, dans des conditions météorologiques extrêmes, de servir d'unité de pré-refroidissement.

Les principales caractéristiques du système sont les suivantes
- Performance efficace et optimale : 2 unités CW-80 ont été capables de fournir un refroidissement et une ventilation autonomes ou préalables au-delà des exigences.
- Contrôleurs PLC haute performance : Ils assurent un contrôle localisé et une maintenance simplifiée tout en s'intégrant parfaitement au système de gestion du bâtiment (BMS) de l'établissement, permettant un contrôle centralisé et une optimisation adaptée aux besoins de l'établissement.
- Conception compacte : La série CW-80 s'adapte parfaitement à l'espace limité de la salle d'installation, en s'intégrant efficacement dans le système de gestion des bâtiments.

Le résultat

La transformation du 150 Grenfell a établi une nouvelle référence en matière de durabilité et de réutilisation adaptative, en donnant une nouvelle vie à deux immeubles de bureaux obsolètes.

L'installation de deux unités Climate Wizard CW-80 a permis un refroidissement très efficace sur le plan énergétique, fournissant jusqu'à 12 400 L/s d'air extérieur pré-refroidi, supportant plus de 9 300 m² d'espace de bureaux avec une alimentation en air frais réglable à 20°C dans deux unités de traitement de l'air. Le système ne se contente pas d'améliorer le confort intérieur, il réduit également de manière significative la consommation d'énergie.

L'intégration avec le système de gestion du bâtiment (BMS) permet un contrôle et une optimisation centralisés, garantissant l'efficacité opérationnelle. Les contrôleurs PLC haute performance simplifient la maintenance tout en maintenant des conditions environnementales précises adaptées aux objectifs de durabilité du bâtiment. En outre, la conception compacte de la série CW-80 a permis une installation transparente dans la salle d'usine, optimisant l'espace tout en complétant l'esthétique moderne de l'installation.

Le 150 Grenfell est en passe de devenir le premier bureau d'Adélaïde certifié neutre en carbone, tout en visant d'autres accréditations telles que la certification Green Star 6 étoiles, la classification Platinum WELL et la classification NABERS 5,5 étoiles. Ce réaménagement ne se contente pas de revitaliser une zone commerciale clé, il démontre également la puissance des solutions CVC à haut rendement énergétique pour façonner la prochaine génération de lieux de travail durables.