Estudo de caso HVAC
150 Grenfell Str, Adelaide CBD, SA

Requisitos do projeto

A remodelação exigia um sistema de pré-arrefecimento altamente eficiente capaz de se integrar com o BMS para um controlo e otimização perfeitos de toda a rede AVAC.

Concebido para fornecer até 12.400 L/s de ar exterior pré-arrefecido a mais de 9.300 m² de espaço de escritório, o sistema fornece ar fresco a 20°C (ajustável) a duas unidades de tratamento de ar.
Com o objetivo de se tornar o primeiro escritório de Adelaide com certificação Carbono Neutro, o projeto também visa
- Certificação Green Star de 6 estrelas
- Classificação WELL de platina
- Classificação NABERS de 5,5 estrelas

As principais actualizações incluem vidros energeticamente eficientes, um átrio de elevador revitalizado com ecrãs de vídeo de grandes dimensões e instalações de fim de viagem de primeira qualidade.

Solução proposta

Para responder a estes requisitos, a solução proposta e implementada foi a instalação de 2 unidades evaporativas indirectas Climate Wizard CW-80 interligadas à AHU e capazes de
de serem utilizadas como unidade de arrefecimento autónoma e, em condições climatéricas extremas, como unidade de pré-arrefecimento.

As principais caraterísticas do sistema incluíam:
- Desempenho eficiente e ótimo: 2 unidades CW-80 foram capazes de fornecer arrefecimento e ventilação autónomos ou pré-refrigerados para além dos requisitos.
- Controladores PLC de elevado desempenho: Proporcionaram um controlo localizado e uma manutenção simplificada, ao mesmo tempo que se integraram perfeitamente com o Sistema de Gestão de Edifícios (BMS) das instalações, permitindo um controlo centralizado e uma otimização adaptada às necessidades das instalações.
- Design compacto: A série CW-80 adapta-se perfeitamente ao espaço limitado da sala de instalações, integrando-se eficientemente

O resultado

A transformação do 150 Grenfell estabeleceu uma nova referência em termos de sustentabilidade e reutilização adaptativa, dando nova vida a dois edifícios de escritórios desactualizados.

A instalação de duas unidades Climate Wizard CW-80 proporcionou um arrefecimento altamente eficiente em termos energéticos, fornecendo até 12 400 L/s de ar exterior pré-arrefecido, apoiando mais de 9300 m² de espaço de escritório com um fornecimento de ar fresco ajustável a 20°C em duas unidades de tratamento de ar. O sistema não só aumenta o conforto interior como também reduz significativamente o consumo de energia.

A integração com o Sistema de Gestão de Edifícios (BMS) permite um controlo e otimização centralizados, garantindo a eficiência operacional. Os controladores PLC de alto desempenho simplificam a manutenção, ao mesmo tempo que mantêm condições ambientais precisas, adaptadas aos objectivos de sustentabilidade do edifício. Além disso, o design compacto da Série CW-80 permitiu uma instalação perfeita na sala da fábrica, optimizando o espaço e complementando a estética moderna das instalações.

O 150 Grenfell está a caminho de se tornar o primeiro escritório de Adelaide com certificação Carbon Neutral, ao mesmo tempo que visa outras acreditações, como a certificação Green Star de 6 estrelas, a classificação Platinum WELL e uma classificação NABERS de 5,5 estrelas. Esta remodelação não só revitaliza uma zona comercial importante, como também demonstra o poder das soluções AVAC energeticamente eficientes na formação da próxima geração de locais de trabalho sustentáveis.